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Modelo Burofax: comunicación del arrendador de la necesidad de ocupar la vivienda

El modelo burofax comunicación del arrendador de la necesidad de ocupar la vivienda tiene que ser utilizado por propietario/arrendador de la vivienda alquilada, con el objetivo de notificar al arrendatario/inquilino la necesidad de ocupar la vivienda para sí mismo, para sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial; especificando la causa y al menos con dos meses de antelación a la fecha en la que necesite la vivienda según el artículo 9.3 de la LAU. 
 

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CartaSinSobre pretende ofrecer un servicio de apoyo al usuario y al consumidor. En este sentido, es importante señalar que los modelos precompilados que se ponen a disposición del consumidor son meramente ilustrativos y tienen como única finalidad facilitar el ejercicio de su derecho de desistimiento, devolución o suspensión del contrato, de conformidad con la normativa sobre Protección de los Consumidores y el Código Civil Español.

Por tanto, CartaSinSobre no conoce, no verifica, ni influye en modo alguno en la sustancia del contrato del que el consumidor y el proveedor son las únicas partes legítimas.

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 COMUNICACIÓN DE LA NECESIDAD DE OCUPAR LA VIVIENDA ARRENDADA 

 (artículo 9.3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos) 

 

 

Datos del arrendatario/inquilino

Nombre y apellidos 

DNI/ NIE/Pasaporte 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Datos del arrendador/propietario

Nombre y apellidos 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Estimado/a Sr./Sra. :

 

Yo, D./D.ª , con DNI/NIE/Pasaporte, en mi condición de arrendador/a, persona física, de la vivienda sita en , arrendada a usted en virtud del contrato firmado el

, por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:

 

PRIMERO. Que ha transcurrido el primer año de duración del contrato.

 

SEGUNDO. Que tengo necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente de: (marcar lo que corresponda)

 
|| mí mismo/a, como arrendador/a;

|| mi familiar en primer grado de consanguinidad o por adopción, D./D.ª , en calidad de ;

|| mi cónyuge, D./D.ª , en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

 

TERCERO. Que la causa de dicha necesidad es la siguiente:

causa real que puedo acreditar (marcar lo que corresponda):

 

|| adjunto la documentación acreditativa;

|| la documentación acreditativa queda a su disposición.

 

CUARTO. Que la vivienda se va a necesitar a partir del , fecha que respeta la antelación mínima de dos meses desde la presente comunicación exigida por el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, en la que deberá entregarme la vivienda salvo que lleguemos a un acuerdo distinto.

 

 

 

 COMUNICACIÓN DE LA NECESIDAD DE 

 OCUPAR LA VIVIENDA ARRENDADA 

 (artículo 9.3 de la Ley 29/1994, 

 de Arrendamientos Urbanos) 

 

 

Datos del arrendatario/inquilino

 

Nombre y apellidos

 

DNI/ NIE/Pasaporte

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 
 

Datos del arrendador/propietario

 

Nombre y apellidos

 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Estimado/a Sr./Sra.

:

 

Yo, D./D.ª

, con DNI/NIE/Pasaporte

, en mi condición de arrendador/a, persona física, de la vivienda sita en

, arrendada a usted en virtud del contrato firmado el

, por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:

 

PRIMERO. Que ha transcurrido el primer año de duración del contrato.

 

SEGUNDO. Que tengo necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente de: (marcar lo que corresponda)

 

|| mí mismo/a, como arrendador/a;

|| mi familiar en primer grado de consanguinidad o por adopción, D./D.ª

, en calidad de

;

|| mi cónyuge, D./D.ª

, en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

 

TERCERO. Que la causa de dicha necesidad es la siguiente:

causa real que puedo acreditar (marcar lo que corresponda):

 

|| adjunto la documentación acreditativa;

|| la documentación acreditativa queda a su disposición.

 

CUARTO. Que la vivienda se va a necesitar a partir del , fecha que respeta la antelación mínima de dos meses desde la presente comunicación exigida por el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, en la que deberá entregarme la vivienda salvo que lleguemos a un acuerdo distinto.

 

QUINTO. (marcar lo que corresponda):

 

|| Que la necesidad de ocupar la vivienda se hizo constar de forma expresa en el contrato,

en su cláusula .

|| Que, en relación con la prórroga extraordinaria prevista en la disposición final quinta del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, la presente comunicación se realiza en los plazos y condiciones del artículo 9.3 de la Ley 29/1994, aun cuando la facultad de recuperar anticipadamente la vivienda por necesidad no hubiera sido expresamente prevista en el contrato, no siendo exigible dicho requisito por concurrir causa real y acreditada de necesidad.

 

Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo por escrito.

 

En , a .

QUINTO. (marcar lo que corresponda):

 

|| Que la necesidad de ocupar la vivienda se hizo constar de forma expresa en el contrato, en su cláusula .

|| Que, en relación con la prórroga extraordinaria prevista en la disposición final quinta del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, la presente comunicación se realiza en los plazos y condiciones del artículo 9.3 de la Ley 29/1994, aun cuando la facultad de recuperar anticipadamente la vivienda por necesidad no hubiera sido expresamente prevista en el contrato, no siendo exigible dicho requisito por concurrir causa real y acreditada de necesidad.

 

Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo por escrito.

 

En , a .

 

 

 

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