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Modelo burofax para notificar al inquilino su derecho de tanteo

El modelo burofax para notificar al inquilino su derecho de tanteo tiene que ser utilizado por el arrendador (propietario de la vivienda/local) para notificar vía burofax postal al arrendatario (inquilino de la vivienda/local) su voluntad de vender la finca y así el inquilino pueda ejercer su derecho de tanteo, según lo estipulado en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en un plazo de 30 días naturales desde que recibe la notificación.

IMPORTANTE: En el caso que sobre la finca arrendada como objeto de venta existieran cargas, ésta circunstancia deberá ser comunicada al arrendatario, así como la especificación de dichas cargas en una página adjunta al documento a enviar.

AVISO LEGAL

CartaSinSobre pretende ofrecer un servicio de apoyo al usuario y al consumidor. En este sentido, es importante señalar que los modelos precompilados que se ponen a disposición del consumidor son meramente ilustrativos y tienen como única finalidad facilitar el ejercicio de su derecho de desistimiento, devolución o suspensión del contrato, de conformidad con la normativa sobre Protección de los Consumidores y el Código Civil Español.

Por tanto, CartaSinSobre no conoce, no verifica, ni influye en modo alguno en la sustancia del contrato del que el consumidor y el proveedor son las únicas partes legítimas.

CartaSinSobre no participa, ni sugiere en modo alguno, ninguna petición personal del consumidor, incluyendo la facultad específica de ejercer el derecho al desistimiento del contrato, debe aclararse que esta facultad se encuentra regulada por la normativa vigente en materia de Protección de los Consumidores, el Código Civil Español y las obligaciones contractuales realmente vinculantes entre las partes del contrato, de las que CartaSinSobre es completamente ajena.

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Contenido de la carta

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 NOTIFICACIÓN DE VENTA DE LA VIVIENDA ARRENDADA 

 A EFECTOS DE TANTEO 

 

 

Datos del arrendador o propietario

Nombre y apellidos:

DNI, NIE o Pasaporte:

Dirección: Nº Puerta

Código Postal: Población: 

Provincia:

 

Datos del arrendatario o inquilino

Nombre y apellidos:

DNI, NIE o Pasaporte:

Dirección: Nº Puerta

Código Postal: Población: 

Provincia:

 

Distinguido/a Sr/Sra.:

 

Me dirijo a usted con la presente, a efectos de lo dispuesto en el artículo 25, apartado segundo, de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, para comunicarle mi intención de proceder a la venta de la finca, de la que es usted arrendatario/a en virtud de contrato de arrendamiento suscrito en fecha .

 

A los efectos anteriormente indicados, le comunico que la finca objeto de la venta situada en la calle , número , puerta  en la localidad de , está:

 

|| Libre de cargas

|| Con cargas (adjunto las circustancias de la mimsa)

 

Le comunico, asimismo, y a los mismos efectos anteriormente indicados, que el precio de la venta será de euros, pudiendo ser efectuado su pago de forma .

 

 

Por último, hacerle saber que dispone de un plazo de treinta días naturales, para ejercitar su derecho de tanteo, contado dicho plazo a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación, indicándole asimismo, que transcurrido dicho plazo sin ejercitar su derecho, dispondré de plena libertad para proceder a la venta de la finca.

 

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

 

En fecha y lugar  

 

(Nombre y apellidos o Razón social)

 

 

 

 

 NOTIFICACIÓN DE VENTA DE LA VIVIENDA ARRENDADA A

 EFECTOS DE TANTEO 

 

 

Datos del arrendador o propietario

 

Nombre y apellidos 

 

DNI, NIE, o Pasaporte

 

Dirección 

 

Nº

 

Puerta

 

Código postal

 

Población

 

Provincia

 

 

 

Datos del arrendatario o inquilino 

 

Nombre y apellidos

 

DNI, NIE, o Pasaporte

 

Dirección 

 

Nº

 

Puerta

 

Código postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Distinguido/a Sr/Sra.:

 

Me dirijo a usted con la presente, a efectos de lo dispuesto en el artículo 25, apartado segundo, de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, para comunicarle mi intención de proceder a la venta de la finca, de la que es usted arrendatario/a en virtud de contrato de arrendamiento suscrito en fecha .

 

A los efectos anteriormente indicados, le comunico que la finca objeto de la venta situada en la calle 

 

Número

 

 

Puerta

  

 

En la localidad de 

, está:

 

|| Libre de cargas

|| Con cargas (adjunto las circustancias de la mimsa)

 

Le comunico, asimismo, y a los mismos efectos anteriormente indicados, que el precio de la venta será de  euros,

 

pudiendo ser efectuado su pago de forma 

 

Por último, hacerle saber que dispone de un plazo de treinta días naturales, para ejercitar su derecho de tanteo, contado dicho plazo a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación, indicándole asimismo, que transcurrido dicho plazo sin ejercitar su derecho, dispondré de plena libertad para proceder a la venta de la finca.

 

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

 

Fecha y lugar,

 

(Nombre y apellidos o Razón social)

 

 

 

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