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Modelo burofax: consideración del contrato de vivienda temporal como arrendamiento de vivienda habitual

El modelo burofax consideración del contrato de vivienda temporal como arrendamiento de vivienda habitual tiene que ser utilizado por inquilino titular del contrato de alquiler, con el objetivo de notificar al arrendador (propietario de la vivienda) la necesidad de que el contrato debe considerarse de arrendamiento de vivienda habitual según lo establecido en los artículos 7.2 y 9 bis.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 29/2026.

AVISO LEGAL

CartaSinSobre pretende ofrecer un servicio de apoyo al usuario y al consumidor. En este sentido, es importante señalar que los modelos precompilados que se ponen a disposición del consumidor son meramente ilustrativos y tienen como única finalidad facilitar el ejercicio de su derecho de desistimiento, devolución o suspensión del contrato, de conformidad con la normativa sobre Protección de los Consumidores y el Código Civil Español.

Por tanto, CartaSinSobre no conoce, no verifica, ni influye en modo alguno en la sustancia del contrato del que el consumidor y el proveedor son las únicas partes legítimas.

CartaSinSobre no participa, ni sugiere en modo alguno, ninguna petición personal del consumidor, incluyendo la facultad específica de ejercer el derecho al desistimiento del contrato, debe aclararse que esta facultad se encuentra regulada por la normativa vigente en materia de Protección de los Consumidores, el Código Civil Español y las obligaciones contractuales realmente vinculantes entre las partes del contrato, de las que CartaSinSobre es completamente ajena.

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 CONSIDERACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 

 TEMPORAL COMO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL 

 (artículos 7.2 y 9 bis de la Ley 29/1994, de 24 de 

 noviembre, de Arrendamientos Urbanos) 

 

Datos del arrendador/propietario

Nombre y apellidos 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Datos del arrendatario/inquilino

Nombre y apellidos 

DNI/ NIE/Pasaporte 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Estimado/a Sr./Sra. :


Yo, D./D.ª , con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , formalizado o renovado a partir del 8 de octubre de 2026 como contrato de arrendamiento de vivienda temporal, por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:

 

PRIMERO. Que concurre la siguiente circunstancia (marcar lo que corresponda):


|| el contrato no prevé de forma expresa la causa que motiva mi desplazamiento temporal (artículo 7.2);
|| la duración del arrendamiento excede de doce meses sin justificación en la causa de temporalidad (artículo 9 bis.2);
|| se han novado o sucedido más de dos contratos de arrendamiento de vivienda temporal de forma consecutiva entre las mismas partes y sobre la misma vivienda, el primero de ellos firmado el (artículo 9 bis.2).

 

SEGUNDO. Que, en consecuencia, conforme a los artículos 7.2 y 9 bis.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, el contrato debe considerarse de arrendamiento de vivienda habitual, con aplicación de todos los preceptos previstos para dichos contratos, incluido el plazo mínimo y el régimen de prórrogas de los artículos 9 y 10 de la misma Ley.

 

TERCERO. Que ejerceré los derechos que corresponden a la persona arrendataria de vivienda habitual.


Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo o suscribir un nuevo contrato de arrendamiento por escrito.

 

En , a .

 

 

 CONSIDERACIÓN DEL CONTRATO DE 

 ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 

 TEMPORAL COMO ARRENDAMIENTO 

 DE VIVIENDA HABITUAL 

 (artículos 7.2 y 9 bis de la 

 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, 

 de Arrendamientos Urbanos) 

 

 

Datos del arrendador/propietario

 

Nombre y apellidos

 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Datos del arrendatario/inquilino

 

Nombre y apellidos

 

DNI/ NIE/Pasaporte

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Estimado/a Sr./Sra. :


Yo, D./D.ª , con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , formalizado o renovado a partir del 8 de octubre de 2026 como contrato de arrendamiento de vivienda temporal, por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:

 

PRIMERO. Que concurre la siguiente circunstancia (marcar lo que corresponda):


|| el contrato no prevé de forma expresa la causa que motiva mi desplazamiento temporal (artículo 7.2);
|| la duración del arrendamiento excede de doce meses sin justificación en la causa de temporalidad (artículo 9 bis.2);
|| se han novado o sucedido más de dos contratos de arrendamiento de vivienda temporal de forma consecutiva entre las mismas partes y sobre la misma vivienda, el primero de ellos firmado el (artículo 9 bis.2).

 

SEGUNDO. Que, en consecuencia, conforme a los artículos 7.2 y 9 bis.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, el contrato debe considerarse de arrendamiento de vivienda habitual, con aplicación de todos los preceptos previstos para dichos contratos, incluido el plazo mínimo y el régimen de prórrogas de los artículos 9 y 10 de la misma Ley.

 

TERCERO. Que ejerceré los derechos que corresponden a la persona arrendataria de vivienda habitual.


Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo o suscribir un nuevo contrato de arrendamiento por escrito.

 

 

En ,

a .

 

 

 

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