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Modelo burofax: oposición a la actualización de la renta del alquiler

El modelo burofax oposición a la actualización de la renta del alquiler tiene que ser utilizado por el arrendatario titular del contrato de alquiler; cuando el arrendador le comunica una actualización de la renta que no respeta estos límites según la disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre; con el objetivo de notificar al arrendador (propietario de la vivienda) por escrito que no la acepta y por qué motivo.

AVISO LEGAL

CartaSinSobre pretende ofrecer un servicio de apoyo al usuario y al consumidor. En este sentido, es importante señalar que los modelos precompilados que se ponen a disposición del consumidor son meramente ilustrativos y tienen como única finalidad facilitar el ejercicio de su derecho de desistimiento, devolución o suspensión del contrato, de conformidad con la normativa sobre Protección de los Consumidores y el Código Civil Español.

Por tanto, CartaSinSobre no conoce, no verifica, ni influye en modo alguno en la sustancia del contrato del que el consumidor y el proveedor son las únicas partes legítimas.

CartaSinSobre no participa, ni sugiere en modo alguno, ninguna petición personal del consumidor, incluyendo la facultad específica de ejercer el derecho al desistimiento del contrato, debe aclararse que esta facultad se encuentra regulada por la normativa vigente en materia de Protección de los Consumidores, el Código Civil Español y las obligaciones contractuales realmente vinculantes entre las partes del contrato, de las que CartaSinSobre es completamente ajena.

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 OPOSICIÓN A LA ACTUALIZACIÓN ANUAL DE LA RENTA 

 DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 

 

 

Datos del arrendador/propietario

Nombre y apellidos 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Datos del arrendatario/inquilino

Nombre y apellidos 

DNI/ NIE/Pasaporte 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Estimado/a Sr./Sra. :

 

Yo, D./D.ª , con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:


PRIMERO. Que el he recibido su comunicación de actualización de la renta mensual, que pasaría de € a  €, con efectos desde el .

 

SEGUNDO. Que la anualidad de vigencia del contrato se cumple el , dentro del periodo comprendido entre el 8 de octubre de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, por lo que la actualización está sujeta a la disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre.

 

TERCERO. Que no acepto la actualización comunicada por el siguiente motivo (marcar lo que corresponda):


|| la renta es superior al límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de precios de referencia, por lo que no procede la aplicación de incremento alguno (disposición final sexta, letra a);
|| no existe un nuevo pacto entre las partes y el incremento comunicado es superior al dos por ciento, límite aplicable en ausencia de dicho pacto (disposición final sexta, letra b);
|| el contrato, celebrado a partir del 6 de marzo de 2019, no contiene un pacto expreso de actualización de la renta, por lo que no procede aplicarla (artículo 18.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).

 

CUARTO. Que, en consecuencia, seguiré abonando la renta dentro de los límites legales indicados.

 

Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar un nuevo pacto entre las partes por escrito.

 

En , a .

 

 

 OPOSICIÓN A LA ACTUALIZACIÓN 

 ANUAL DE LA RENTA DEL CONTRATO DE 

 ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 

 

 

Datos del arrendador/propietario

 

Nombre y apellidos

 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Datos del arrendatario/inquilino

 

Nombre y apellidos

 

DNI/ NIE/Pasaporte

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Estimado/a Sr./Sra.

:

 

Yo, D./D.ª

, con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:


PRIMERO. Que el he recibido su comunicación de actualización de la renta mensual, que pasaría de € a  €, con efectos desde el .

 

SEGUNDO. Que la anualidad de vigencia del contrato se cumple el , dentro del periodo comprendido entre el 8 de octubre de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, por lo que la actualización está sujeta a la disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre.

 

TERCERO. Que no acepto la actualización comunicada por el siguiente motivo (marcar lo que corresponda):


|| la renta es superior al límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de precios de referencia, por lo que no procede la aplicación de incremento alguno (disposición final sexta, letra a);
|| no existe un nuevo pacto entre las partes y el incremento comunicado es superior al dos por ciento, límite aplicable en ausencia de dicho pacto (disposición final sexta, letra b);
|| el contrato, celebrado a partir del 6 de marzo de 2019, no contiene un pacto expreso de actualización de la renta, por lo que no procede aplicarla (artículo 18.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).

 

CUARTO. Que, en consecuencia, seguiré abonando la renta dentro de los límites legales indicados.

 

Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar un nuevo pacto entre las partes por escrito.

 

En ,

a .

 

 

 

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