1. Inicio
  2. Baja Segura
  3. Modelos Immobiliaria
  4. Reparaciones Viviendas de Alquiler
  5. Modelo burofax: requerimiento al arrendador para la reparación de la vivienda

Modelo burofax: requerimiento al arrendador para la reparación de la vivienda

El modelo burofax requerimiento al arrendador para la reparación de la vivienda tiene que ser utilizado por el inquilino titular del contrato de alquiler, con el objetivo de comunicar formalmente al arrendador (propietario de la vivienda) la existencia de averías o problema que requiera una reparación necesaria para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad o una pequeña reparación derivada del desgaste por el uso ordinario, solicitando su actuación dentro del plazo legal de quince días hábiles previsto en el Artículo 21.5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, introducido por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre.

AVISO LEGAL

CartaSinSobre pretende ofrecer un servicio de apoyo al usuario y al consumidor. En este sentido, es importante señalar que los modelos precompilados que se ponen a disposición del consumidor son meramente ilustrativos y tienen como única finalidad facilitar el ejercicio de su derecho de desistimiento, devolución o suspensión del contrato, de conformidad con la normativa sobre Protección de los Consumidores y el Código Civil Español.

Por tanto, CartaSinSobre no conoce, no verifica, ni influye en modo alguno en la sustancia del contrato del que el consumidor y el proveedor son las únicas partes legítimas.

CartaSinSobre no participa, ni sugiere en modo alguno, ninguna petición personal del consumidor, incluyendo la facultad específica de ejercer el derecho al desistimiento del contrato, debe aclararse que esta facultad se encuentra regulada por la normativa vigente en materia de Protección de los Consumidores, el Código Civil Español y las obligaciones contractuales realmente vinculantes entre las partes del contrato, de las que CartaSinSobre es completamente ajena.

Selecciona el tipo de burofax a enviar

Datos del Remitente

Datos del Destinatario

Introduzca el nombre de la empresa del destinatario
Introduzca el nombre del destinatario
Introduzca los apellidos del destinatario

Contenido de la carta

Complete los campos introduciendo la información necesaria utilizando nuestro editor de texto en línea

 REQUERIMIENTO DE REPARACIÓN DE LA VIVIENDA ARRENDADA 

 (artículo 21.5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, 

 de Arrendamientos Urbanos) 

 

 

Datos del arrendador/propietario

Nombre y apellidos 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Datos del arrendatario/inquilino

Nombre y apellidos 

DNI/ NIE/Pasaporte 

Dirección  Nº Puerta

Código Postal Población  

Provincia 

 

Estimado/a Sr./Sra. :


Yo, D./D.ª , con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:


PRIMERO. Que el he detectado en la vivienda los siguientes daños o desperfectos:




que (marcar lo que corresponda):


|| afectan a su habitabilidad;
|| afectan a su seguridad;
|| afectan a su salubridad;
|| requieren reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido (artículo 21.1).


SEGUNDO. Que dichos daños o desperfectos no son imputables a mi persona ni se trata de pequeñas reparaciones exigidas por el desgaste del uso ordinario de la vivienda (artículo 21, apartados 1 y 4).

 

TERCERO. Que, al amparo del artículo 21.5 de la citada Ley, introducido por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, le requiero para que realice la reparación necesaria y le adjunto un presupuesto razonable para su ejecución, por importe de €, emitido por el .

 

 

 

 

 REQUERIMIENTO DE REPARACIÓN 

 DE LA VIVIENDA ARRENDADA 

 (artículo 21.5 de la Ley 29/1994,

 de 24 de noviembre, de 

 Arrendamientos Urbanos) 

 

 

Datos del arrendador/propietario

 

Nombre y apellidos

 

DNI/NIE/Pasaporte/CIF

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 
 

Datos del arrendatario/inquilino

 

Nombre y apellidos

 

DNI/ NIE/Pasaporte

 

Dirección

 

Nº

 

Puerta

 

Código Postal

 

Población

 

Provincia

 

 

Estimado/a Sr./Sra.

:


Yo, D./D.ª , con DNI/NIE , en mi condición de arrendatario/a de la vivienda sita en , en virtud del contrato de arrendamiento firmado el , por medio del presente escrito le comunico formalmente lo siguiente:


PRIMERO. Que el he detectado en la vivienda los siguientes daños o desperfectos:




que (marcar lo que corresponda):


|| afectan a su habitabilidad;
|| afectan a su seguridad;
|| afectan a su salubridad;
|| requieren reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido (artículo 21.1).


SEGUNDO. Que dichos daños o desperfectos no son imputables a mi persona ni se trata de pequeñas reparaciones exigidas por el desgaste del uso ordinario de la vivienda (artículo 21, apartados 1 y 4).

 

TERCERO. Que, al amparo del artículo 21.5 de la citada Ley, introducido por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, le requiero para que realice la reparación necesaria y le adjunto un presupuesto razonable para su ejecución, por importe de €, emitido por

el .

 

CUARTO. Que, conforme al citado artículo, dispone de un plazo de quince días naturales desde la recepción de este requerimiento para aceptar el presupuesto, proponer una reparación alternativa o ejecutar directamente la reparación.


QUINTO. Que, transcurrido dicho plazo sin respuesta o en caso de negativa injustificada, podré ejecutar las obras necesarias y descontar su importe de las rentas futuras, con un coste razonable y adecuado a los daños y desperfectos y acreditado documentalmente, tal como prevé el artículo 21.5.


SEXTO. Que quedo a su disposición para facilitarle la verificación directa del estado de la vivienda, por usted o por los técnicos que designe (artículo 21.3).


Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo por escrito.


Documentación adjunta: presupuesto de la reparación; en su caso, fotografías de los daños o desperfectos.

 

 

 

En , a .

CUARTO. Que, conforme al citado artículo, dispone de un plazo de quince días naturales desde la recepción de este requerimiento para aceptar el presupuesto, proponer una reparación alternativa o ejecutar directamente la reparación.


QUINTO. Que, transcurrido dicho plazo sin respuesta o en caso de negativa injustificada, podré ejecutar las obras necesarias y descontar su importe de las rentas futuras, con un coste razonable y adecuado a los daños y desperfectos y acreditado documentalmente, tal como prevé el artículo 21.5.


SEXTO. Que quedo a su disposición para facilitarle la verificación directa del estado de la vivienda, por usted o por los técnicos que designe (artículo 21.3).


Todo ello sin perjuicio de poder alcanzar otro acuerdo por escrito.


Documentación adjunta: presupuesto de la reparación; en su caso, fotografías de los daños o desperfectos.

 

 

En , a .

 

 

 

Firma
Eliminar firma

Servicio de Custodia Notarial por 10 años (recomendado)